(903) 509 81 28
Главная » Земля под строительство коттеджного поселка

Земля под строительство коттеджного поселка

Общие характеристики

  • размер участка: 16 Га
  • расположение: 45 км от Москвы по Пятницкому шоссе
  • инженерные сети: магистральный газ и электричество проходят по границе участка
  • особенности: 5 минут до Истринского водохранилища, лесной массив, престижная, экологически чистая зона, удобные пути проезда
  • стоимость продажи: 75 000 рублей за 1 сотку, общая стоимость — 120 млн. рублей.

Солнечногорский район — место для выгодного коттеджного строительства

Продается земельный участок под коттеджное строительство площадью 16 Га.

Участок находится в деревне Курилово Солнечногорского района Московской области.

Солнечногорский район находится в экологически чистой зоне Подмосковья. На территории района располагаются Истринское водохранилище, огромные по площади лесные массивы, здравницы, курорты и санатории.

Прекрасные природные условия и отсутствие производств, а также транспортная доступность обусловили привлекательность коттеджного строительства в этом районе.

Характеристики участка

Земельный участок расположен в северо-западной части Солнечногорского района в 45 км от Москвы по Пятницкому шоссе и в 15 км от районного центра — города Солнечногорск.

До песчаных пляжей Истринского водохранилища — всего 5 км.

Ближайшие населенные пункты — Соколово, Трусово, Лопотово и Мелечкино.

Одной стороной (запад) поселок выходит на Пятницкое шоссе, со стороны юга находится асфальтированная дорога, ведущая к Ленинградскому шоссе через ж/д станцию «Поварово». С северной и западной сторон участок окружен лесом — это обеспечивает прекрасный инсоляционный режим и защиту от холодных ветров.

Транспорт

Участок расположен максимально удобно — к нему ведут Пятницкое, Волоколамское, Ленинградское и Новорижское шоссе.

От МКАД до участка по Пятницкому шоссе — 45 км.

От ж/д станции «Поварово» — 15 минут на автобусе №23.

Описание участка и инженерные сети

Участок сухой, расположен на возвышенности. Площадь — 16 Га.

Назначение земель — «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования — «дачное строительство». Участок разделен на 11 частей (11 свидетельств).

Разработаны 2 генплана для коттеджного строительства:

  • 1 генплан рассчитан на 93 участка, в среднем по 12 соток с индивидуальными домами;
  • 2 генплан — на 140 индивидуальных домов по 8 соток.

Получено согласование на межевание участков с лесными деревьями площадью 31 сотка.

Магистральный газ и электричество проходят по границе участка.
Получены технические условия на газификацию (срок действия — до 20 января 2013 года) и на постройку трассы сброса канализационных стоков.
Выполнен геодезический план участка.
Согласовано место въезда/выезда на территорию будущего коттеджного поселка.

Условия реализации

Собственник — юридическое лицо (банк). Объект реализуется как непрофильный для банка актив. Реализация происходит посредством заключения договора купли-продажи с государственной регистрацией перехода права собственности на 11 земельных участков.

Стоимость продажи

Стоимость продажи 75 000 рублей за 1 сотку.

Общая стоимость — 120 млн. рублей.



Оставьте свою заявку
Кредитование покупателей
(903) 509 81 28
Все права защищены 2007-2014. Коттеджный посёлок «Гринвич»